Инспектор новостройки
На телефоне

Данные приёмки

Возьмите с собой ДДУ и проект акта приёма-передачи. Сверяйте квартиру с договором, а не с вашими ожиданиями.

Найдите в договоре раздел о качестве и гарантии. Если срока нет — оставьте пустым.

По умолчанию подставляется текущее время; при необходимости измените. В документах используется именно эта дата.

Вид отделки по ДДУ *

Выберите отделку, которая предусмотрена договором. От неё зависит набор пунктов осмотра в каждом помещении.

Помещения *

Добавьте все помещения, которые хотите проверить. Если в квартире несколько помещений одинакового типа, они пронумеруются самостоятельно.

Коммуникации и счётчики

Отметьте, что подано в квартиру сейчас, и впишите показания счётчиков, если они уже видны. Если чего-то нет, зависимые проверки нельзя отметить «В порядке»: в документах они будут записаны как «не проверено в связи с отсутствием подачи».

Что взять с собой
  • ДДУ с приложениями и проект акта приёма-передачи;
  • паспорт, ручку, стикеры;
  • зарядку или лампу для проверки розеток, фонарик;
  • рулетку и правило/уровень 2 м, если есть;
  • тонкую полоску бумаги и сухие салфетки;
  • заряженный телефон или павербанк, перчатки;
  • напарника: помощь с фотографированием и свидетель.

Огонь не используйте, щиток и оборудование не вскрывайте.

Доступные инструменты

Отметьте, что у вас есть: для этих инструментов мы дадим точный способ проверки. Если инструмента нет — предложим способ попроще.

Осмотр квартиры

ГлазамиПростой тестНужен инструментСпециалист
Отмечено 0 из 0Дефектов: 0 · нужна проверка: 0
Как выбирать статус
В порядке — проверили, всё соответствует.
Есть дефект — вы сами видите конкретную проблему (трещина, скол, не закрывается окно). Нужно указать место и сделать фото; пункт попадёт в дефектную ведомость и претензию.
Нужна проверка — вы не уверены или без инструмента/специалиста надёжно не определить (например, ровность, вентиляция, скрытое). Это не заявление о дефекте: пункт попадёт в акт осмотра для специалиста.
Не предусмотрено — этого нет в договоре или в вашей квартире.

Если видите проблему — «Есть дефект». Если сомневаетесь и не можете проверить — «Нужна проверка». Не вскрывайте оборудование.

Итоги

1Что делать дальше

2Документы

Документ откроется для просмотра. Оттуда его можно скачать в PDF, отправить или распечатать. В PDF ведомости попадут фото дефектов.

3Перед подписанием акта

Памятка по приёмке

Права и сроки, что сохранить как доказательства. Текст акта проверьте сейчас, когда осмотр закончен, и до подписания.

Не относится к осмотру

Как вам инструмент?

Можно просто выбрать вариант ниже или написать пару слов — это необязательно. Данные вашего осмотра не отправляются: уйдёт только то, что вы сами напишете.

Памятка по приёмке

Проверка акта

Откройте проект акта и посмотрите, есть ли в нём такие формулировки. Печатать текст не нужно: просто отметьте то, что нашли.

Есть ли в акте такие записи?

Что должно быть в акте. Отметьте то, что нашли